Perrucci Menardi Inmobiliaria - Departamento en Venta en Villa Ballester - Artigas 4800
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Artigas 4800
VENTA
USD85.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Artigas 4800
Barrio
Villa Ballester
Superficie cubierta
43 m²
Ambientes
2
Total construido
45 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. PBU22934 AP2192956)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 45 m²
  • Cubierta: 43 m²
  • Descubierta: 2 m²
  • Superficie Total: 45 m²
DESCRIPCIÓN

FIDEICOMISO EDIFICIO ARTIGAS 4863

- PLANO DE OBRA MUNICIPAL APROBADO – EXP.

Edificio:
Compuesto de planta baja y 3 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (75,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. En planta baja Local comercial y cocheras cubiertas y semi cubiertas. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Villa Ballester, a solo 200 mts. de la Estación de tren Villa Ballester (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona.

Características Generales:
Las unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción.
Todos los departamentos estarán equipados con:
Dormitorios: Pisos de porcelanato rectificado simil madera de principales marcas del mercado, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.
Estar/comedor: Pisos de porcelanatos de primeras marcas en piezas de 58x58, 60x60, o 62x62. Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha de acero inoxidable marca jhonson y grifería mono comando marca Fv. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor.
Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California o superior, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato de primeras marcas tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.
Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos de 90 x 200, de acceso a Dormitorios y Baños de 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales color blanco o gris natural. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.
Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.
Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.
Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca “Acquasystem” o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm. Sistema Central de agua Caliente con Termotanques a Gas de última generación y alta recuperación, con circuito de re circulación y bomba presurizadora.
Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS.
Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frío-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.

Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!

PLAZO DE ENTREGA ESTIMADO: ENERO 2022

COCHERAS CUBIERTAS OPCIONAL

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SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • En construcción
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Villa Ballester
Superficie cubierta
43 m²
Ambientes
2
Total construido
45 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. PBU22934 AP2192956)
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